Köpeprocessen och dess kostnader

Vi upprättar en köpekontrakt, du betalar ett reservationsbelopp, vilket vanligen är på 5000 euro på begagnat och på 6000 - 10000 euro på nybyggt.

Fastigheten tas då bort från ”till-salu-marknaden” – ingen annan kan köpa den.

Reservationsbeloppet är startskottet för advokat/juristfirman som ska kontrollera att det inte finns några skulder, ordna med el & vattenkontrakt, förbereda lagfart mm. Juristfirman håller också kontakt med ägaren eller byggmästaren för att hitta och bestämma ett datum för skrivande av lagfart och inflyttning.

Vi på Nordic Home har under tiden sett till så att ni fått ett spanskt NIE nummer (NIE-nummer = spanskt skatte-nr) och bankkonto som är nödvändigt för att bland annat få el och vattenkontrakt.

Fyra till sex veckor efter att reservationen är betald är den tid det brukar ta för inflyttning i beg. bostäder, för nya fastigheter beror det till största delen på den tid det tar innan bygget är färdigt och slutbesiktigat.

På tillträdesdagen går vi tillsammans med advokaten till notarien där vi går igenom hela köpet, lagfarten översätts muntligt till svenska och vi träffar säljaren eller dennes juridiska ombud.

Slutbetalning och nycklar byter ägare och många namnteckningar senare får man en kopia på nya lagfarten.