Nybyggd villa belägen i bostadskomplexet, omgiven av natur och belägen på en strategisk plats, mycket nära Baladrar, Advocat och Fustera vikar och bara 10 minuter från Calpe och Moraira. Villa fördelad på en våning, vilket gör den till ett praktiskt och funktionellt hus. Från entrén får du tillgång till hallen, på höger sida har du vardagsutrymmet, där vi kan hitta köket helt öppet mot matsal och vardagsrum varifrån du har direkt tillgång till altanen, verandan och grillen. . På vänster sida får vi tillgång till nattområdet fördelat på 3 sovrum. Masterrummet som har ett individuellt badrum samt ett omklädningsrum och de andra två sovrummen som delar badrum. I denna sida av huset finns även en tvättstuga. På den yttre terrassen hittar vi poolen med en relaxavdelning för att njuta av solen eller en middag vid grillen. Samt tillgång till trädgårdsområdena. Tomt: 800 m2 Bebyggd yta: 138 m2 Hjälparea: 123 m2 Total yta: 261 m2 Antal sovrum: 3 Antal badrum: 2 Status: Projekt Egenskaper Entré Huset som helhet är inhägnat och har två tillträdesdörrar, en för fotgängare med elektronisk dörringång och en annan för motordrivna fordon med fjärrkontroll. Utomhusområden Utomhusområdena upprätthåller den kvalitet och design som planeras för husets interiör, både i användningen av högkvalitativa material och i konfigurationen av utrymmen med valfria stadsmöbler. Belysning för uteplatserna runt huset samt fotgängare, vägtillfart, terrass och grillplatser ingår. Trädgården är utrustad med ett automatiskt bevattningssystem. Hela trädgårdsytan kommer att avslutas med grus och ett kommer att innehålla ett geotextilnät under. Pool En storlek på cirka 31m2, inbyggda trappsteg, undervattensled spotlights. Inklusive: filter, pump, elpanel och inredning – mosaikfinish. Den har även förinstallation för uppvärmning med värmepump, ett helt färdigt och asfalterat anläggningsrum samt ett slutet rum med ventilation där poolanläggningarna ryms. Bilparkering Utomhusparkering med möjlighet att installera pergola (extra). Belysning Utrymmena i ditt hus njuter av naturligt ljus genom de stora fönstren. Samt en LED-spotlight inne i hela huset. Uppvärmning Värmesystemet som valts för ditt hem är ett golvvärmesystem som ger en värmefördelning anpassad till människokroppens ideala behov. Luftkonditionering Luftkonditioneringen kommer att fungera genom ett ventilationssystem, inklusive individuell AC-konditionering för varje rum. Ventilation Bostadsventilationssystemet arbetar med ett mekaniskt utsug av inomhusluft genom kanaler från kök och badrum upp till takskorstenen. Akustik Vi har särskilt tagit hand om ljudisoleringen som ingår i var och en av de konstruktiva lösningarna i ditt hem så att du får en bra nivå av komfort i varje rum. Att följa den tekniska byggnormen, grundläggande dokument för skydd mot buller och säkerhet vid användning och tillgänglighet. Interiörfördelning Interiörfördelningen är avdelad av en synderskiva av 9 cm keramiskt tegel. Inne i skiljeväggarna mellan sovrummen placeras termolerablock för att isolera buller. Glasning Dubbelglas med en luftkammare av CLIMALIT-typ som ger solskydd och låg emissivitet. Exteriörsnickeri Snickerierna består av lackerad aluminium från första märken med termisk brytning och vik- eller vridöppning enligt fall i sovrums- och vardagsrumsfönster. Samt motoriserade persienner i alla sovrum. Kök Modernt kök med laminerade luckor kombinerat med släta vitlackerade luckor inklusive lådor med propp och Silestone bänkskivor på vitt. Ingår varor: ugn, mikrovågsugn, vitrokeramikhäll, fläkt, panelkyl och paneldiskmaskin. Badrum Badrum med Roca-toaletter, modellerna "The Square". Även Roca "Victoria" handfat inklusive spegel med integrerat LED-ljus. Duschkar kommer att ha samma finish som husets golv (halkfritt) och ett fast glashandtag. VVS och sanitet Installation av varmt och kallt vatten med ledningar i försänkta rör utförda enligt gällande bestämmelser, med varmvattenreturkrets, allmän avstängningskran och oberoende skärnycklar i varje badrum. Blandare för tvättställ med blandare från första märken med svart finish och automatisk avlopp. Benissa ligger mot den norra änden av Costa Blanca, strax utanför motorväg A-7; resan till och från Alicantes flygplats tar drygt en timme. Staden är liten, men förtrollande med sin medeltida arkitektur och charmiga torg. Även om det bara är 5 kilometer från havet – fågelvägen är de närmaste stränderna på väg cirka 11 kilometer bort och kuststäderna Calpe (i söder) och Moraira (nordost) är cirka 12 kilometer bort.