Por qué deberías comprar una vivienda en España con Nordic Home Spain

Somos un equipo sueco con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario español. Hablamos el idioma y conocemos la legislación, y estamos presente en todo el proceso – desde el primer contacto hasta la entrega de las llaves.

¡Te invitamos a ponerte en contacto con nosotros para comenzar tu viaje inmobiliario en España!

Cómo comprar una vivienda en España

Comprar una vivienda en España es un viaje emocionante – pero también un proyecto legal y práctico que requiere la orientación adecuada. Aquí te explicamos paso a paso cómo es el proceso de compra, qué costes puedes esperar y por qué puedes sentirte seguro con Nordic Home Spain a tu lado.

1. Reserva de la vivienda

Cuando has encontrado tu hogar soñado, te ayudamos a celebrar un contrato de compra.

La propiedad se retira inmediatamente del mercado – ahora está reservada solo para ti.

2. Control legal y preparativos

Después de la reserva, el despacho de abogados comienza su trabajo:

• Verificación de la propiedad y posibles deudas

• Preparación de escrituras de compra e inscripción de la propiedad

• Preparación de suministros de electricidad y agua

• Comunicación con el vendedor o la constructora

Al mismo tiempo, te ayudamos a obtener tu NIE (número de identidad fiscal español) y abrir una cuenta bancaria – dos partes importantes del proceso de compra.

3. Pago final e incorporación

Para viviendas de segunda mano, la entrega generalmente ocurre dentro de 4–6 semanas después de la reserva. Para obra nueva, la incorporación depende de cuándo se complete y apruebe la construcción.

4. En la notaría

En el día de la entrega nos reunimos contigo y tu abogado en la notaría. Aquí:

• Se revisa toda la compra

• La inscripción se traduce oralmente al sueco

• Se realizan el pago final y la entrega de llaves

• Recibes una copia de la inscripción, el original se envía al registro de la propiedad

Costes en la compra de una vivienda en España

Además del precio de la vivienda, hay una serie de costes que dependen de si es obra nueva o vivienda de segunda mano.