Der Prozess zum Kauf und seine Kosten

Wir erstellen einen Kaufvertrag, Sie zahlen einen Buchungsbetrag, der in der Regel 5000 Euro bei Wiederverkäufen und 6000 - 10000 Euro bei Neubauten beträgt und in der Regel mit einer Debitkarte bezahlt wird.

Die Immobilie wird dann vom “Verkaufsmarkt“ genommen - niemand kann sie mehr kaufen.

Mit der Zahlung der Reservierungsgebühr beginnt der Rechtsanwalt/die Anwaltskanzlei mit der Prüfung und Klärung etwaiger Schulden (beim Wiederverkauf), der Festlegung von Strom- und Wasserverträgen, der Vorbereitung der Urkunde usw. Die Anwaltskanzlei bleibt auch in Kontakt mit dem Eigentümer (Wiederverkauf) oder dem Bauherrn (Neubau), um einen Termin für die Unterzeichnung der Urkunde und den Einzug zu finden und festzulegen.

Wir von Nordic Home haben inzwischen ein spanisches Bankkonto eingerichtet, das u. a. für Strom- und Wasserverträge notwendig ist.

Vier bis sechs Wochen nach Zahlung der Reservierungsgebühr dauert es in der Regel, bis eine Immobilie aus dem Wiederverkauf bezogen werden kann; bei Neubauten hängt dies vor allem davon ab, wie lange es dauert, bis das Gebäude fertiggestellt und fertiggestellt ist.

Wir helfen bei der Beschaffung der NIE-Nummer = spanische Steuernummer, beim Besuch der Bank und bei der Besichtigung der Wohnung vor der Unterzeichnung der Urkunde.

Der Tag, an dem es Zeit ist für den Notar, die Unterzeichnung der Urkunde, die Abschlusszahlung und die Schlüssel .... Zu Beginn gehen Sie mit den Anwälten den gesamten Kauf durch, die Urkunde wird mündlich ins Englische übersetzt. Dann gehen wir mit Ihnen zum Notar, wo Sie den Verkäufer, den Bauherrn oder dessen Rechtsvertreter treffen.

Abschlusszahlung und Schlüssel wechseln den Besitzer, viele Unterschriften später erhalten Sie eine Kopie der neuen Urkunde.